Local commercial à louer GEISPOLSHEIM (67118) A586

Local commercial aménagé à louer sur un axe très passant – Zone Industrielle du Fort / La Vigie – Geispolsheim

En direction du Sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle du Fort de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial de 660 m².

Ce local est composé d’un grand espace de vente, de bureaux cloisonnés, et de 160 m² de mezzanine.

En direction du Sud de Strasbourg, la ZI du Fort de Geispolsheim est idéalement située à proximité des axes routiers et autoroutiers, accessible en transport en commun via le bus ligne 62. Ce programme bénéficie d’une belle visibilité avec son emplacement idéal sur un axe très passant de la zone commerciale Sud.

Prestations

• Structure métalique
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Support enseigne commerciale
• Vitrine
• Local aménagé
• Chauffé et climatisé
• Sol béton peint
• Luminaires
• Sanitaires H/F
• Mezzanine
• CDAC
• 60 Places de parkings communes

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		660 m²	138 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 12 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Piste cyclable
Zone commerciale sud
Avec les enseignes Leclerc, Décathlon, Cultura, Maison du Monde, etc...