Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR49631

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 49 M² SUR ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à Orléans Centre au début du Faubourg Bannier, dans un environnement commerçant, un local commercial de 49 m² avec une réserve de 21 m² accessible directement depuis le local et une vitrine de 8 ml. Tous commerces sauf nuisances.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine 8 ml
• Sanitaires privatifs
• Sous-sol

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 244.90 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 12 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.59 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Accès A10 et RD 2020
Gare d'Orléans, tram et bus