Local commercial à louer OLIVET (45160) OR50991

LOCAL COMMERCIAL DE 63 M² SUR OLIVET

Advenis Orléans vous propose à la location au sein de la galerie commerciale AUCHAN Olivet, bénéficiant d’un flux annuel de 1 700 000 clients, un local commercial d’environ 63 m² avec belle vitrine. Disponible en juillet 2024.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Belle vitrine
• 1 700 000 clients annuels dans les galeries

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		63 m²	569.62 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 569.62 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.32 €/m²/an

Dessertes - OLIVET (45160)

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