Local commercial à louer TOURS (37100) V50066

Local commercial d'environ 168 m², à louer à Tours Nord

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local commercial de 168 m² environ, disponible immédiatement à la location. Idéalement situé à Tours Nord, au cœur de l’espace commercial Tours Synergie, il bénéficie d'une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, entouré de grandes enseignes. Le site est facilement accessible, avec l’autoroute A10 à seulement 3 km et un accès rapide aux transports en commun : arrêt de bus Fil Bleu à moins d’une minute à pied et tramway à 10 minutes.

Prestations

• Local commercial d'environ 168 m²
• Vitrine
• Grand showroom ouvert
• 1 bureau
• Sanitaires (PMR) / point d'eau
• Kitchenette
• Parking mutualisé 10 places

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		168 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 164.29 € HT HC/m²/an
• Loyer : 2 300 € HT HC/mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km