Local commercial à louer SAINT-AVERTIN (37550) V53467

Local commercial d'environ 166 m² , à louer sur axe passager de Saint Avertin

Ce local commercial d'environ 165,70 m², idéalement situé en hypercentre de Saint Avertin, offre une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble assure une desserte régulière grâce aux lignes 10 et 35 du réseau Fil Bleu. Par ailleurs, la proximité immédiate de l’autoroute A10, à seulement deux minutes, ainsi que du périphérique, accessible en dix minutes, garantit une excellente connexion aux principaux axes routiers de l'agglomération de Tours. Ce bien dispose d’une place de parking privative et bénéficie de la présence de plusieurs parkings publics à proximité

Prestations

• Local d'environ 165,70 m²
• En pied d'un immeuble mixte
• Emplacement n°1
• Livré Brut
• Fluides en attente
• 1 place de parking privative

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		166 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 202.78 € HT HC/m²/an
• Loyer : 2 800 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

RD 943 et RD 910
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 14 km
Aéroport à 12 km
Gare TGV à 4 km