Local commercial à louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V51447

Local commercial d'environ 400 m², à louer à proximité de grandes enseignes à l'Est de Tours

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce local commercial avec vitrine est disponible à la location. D'une surface totale d'environ 400 m², il comprend environ 300 m² de surface de vente (avec chambre froide) et 100 m² environ de stockage. Ce bâtiment bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Prestations

• Vitrine
• Surface de vente d'environ 300 m²
• Chambre froide
• Environ 100 m² de stockage
• Bureau
• Sanitaires
• Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
300 m²	100 m²	400 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.50 € HT HC/m²/an
• Loyer : 2 950 € HT/mois
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km