Local commercial à louer TOUSSIEU (69780) H49320

Local commercial à louer à Toussieu

ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location plusieurs lots de surfaces commerciales au sein d'un bâtiment indépendant, idéalement situées sur la commune de Toussieu.
Ces locaux de 500 m² sont divisibles à partir de 150m².
Construit récemment, le bâtiment est en excellent état et bénéficie d'une très belle visibilité (axe passant).
A proximité immédiate de l'A46.
Très belle opportunité !
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Bâtiment indépendant de 500m²
• Très bon état général
• Site clos et sécurisé (2 portails d'entrée)
• Très bonne visibilité (axe passant)
• Bardage en façade
• 1 porte sectionnelle de plain pied pour le lot 2
• Portes vitrées
• Accès PMR
• Locaux ERP
• Cour privative
• 27 places de stationnement

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 288.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.54 €/m²/an

Dessertes - TOUSSIEU (69780)