Local commercial à vendre ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) VB46488

Local Commercial - 100 m² environ - A LOUER - CENTRE VILLE

Advenis Conseil & Transaction BLOIS vous propose, à la location ou à l'achat, un local commercial d'une superficie totale d'environ 100 m² situé en centre-ville et composé comme suit:
- une surface de vente au RDC de 65 m² environ
- sanitaires avec point d'eau, salle de pause avec kitchenette, douche/point d'eau et réserve en R+1
- stockage en R+2
Le local dispose d'un accès à une cave et d'une vitrine double sécurisée (verre sécurité + rideau de fer électrique).

Le bien est disponible à la location ou à l'achat. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'information ou pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Espace de vente en RDC de 65 m² environ
• Sanitaires et point d'eau en R+1
• Salle de pause avec kitchenette
• Réserve
• Cave
• Vitrine en alu et verre sécurité + rideau de fer électrique
• Carrelage et lino au sol
• Eclairage LED
• Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		100 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.52 €/m²/an

Dessertes - ROMORANTIN LANTHENAY (41200)

Echangeur A85 : à 5 km
Echangeur A71 : à 25 km