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Bureau à louer LE-MANS (72100) LM47157

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Réf. : LM47157
Surface 685 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Plateau de bureaux en R+2 - 685 m² environ - Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement !

Prestations

  • Bureaux en R+2
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Faux plafond
  • Eclairage LED
  • Moquette au sol
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Salle de repos
  • Kitchenette
  • Sanitaires
  • Possibilité location places de parking privatives (jusqu'à 13 places)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 685 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer par place de parking : 720 € HT / an Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC / an Assurance immeuble : 0.50 € HT / m² / an Frais d'acte : 1 300 € HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.98 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

A proximité directe de la gare
8 mn à pied du Centre-ville
10 mn en voiture de l'accès autoroute A11

Votre interlocuteur dédié

Cyrille Cornet
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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