Bureau à louer VELIZY-VILLACOUBLAY (78140) Y1030

VELIZY ESPACE - LE MERMOZ

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 515 m² au cœur du Programme VELIZY ESPACE.

Bureaux cloisonnés et climatisés en étage, offrant des prestations de bon standing.

Cet ensemble immobilier composé de 12 bâtiments, est situé au cœur de la zone d'emplois "Inovel Parc" de Vélizy et à proximité immédiate du Tramway T6 et de l'A86.

Prestations
- Restaurant Inter Entreprise sur le site
- Site clos et gardienné
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Plinthes techniques périphériques
- Luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs par niveaux
- Climatisation réversible
- Plateaux cloisonnés
- 19 places extérieures
- 53 places intérieures
- 631 m² d'archives

Prestations

• Restaurant Inter Entreprise sur le site
• Site clos et gardienné
• Ascenseurs
• Accès PMR
• Plinthes techniques périphériques
• Luminaires encastrés
• Sanitaires privatifs par niveaux
• Climatisation réversible
• Plateaux cloisonnés
• 19 places extérieures
• 53 places intérieures
• 631 m² d'archives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	516 m²	120 €
Bureaux	515 m²	120 €
Bureaux	528 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.89 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"
Trame T6