Bureau à louer NANTES (44300) O33933

BUREAUX RDC 480 m² - NANT'EST ENTREPRISES

Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un immeuble de bureaux au RDC disponible à la location.
Belle visibilité, lumineux et stationnements privatifs.

Prestations

• Immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux
• Etablissement ERP ET PMR
• Fibre optique éligible
• Lumineux
• Interphone
• Bureaux en RDC livrés en Open Space
• Doublage intérieur + isolation
• Faux plafonds + isolation
• Sanitaires H/F/PMR
• Douche
• Eclairage: Dalles LED
• Climatisation réversible
• Revêtement de sol Carrelage imitation parquet
• Baie de brassage
• Plinthes périphérique
• Double accès
• Tarif bleu triphasé
• Parkings privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	480 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de: 4.800€ HT HC /mois
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.09 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87