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Bureau à louer NANTES (44300) O31449

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Nouveauté
Réf. : O31449
Surface 749 m²

Divisible à partir de 362 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

IMMEUBLE INDEPENDANT 749m²

Au Nord-Est de Nantes, à proximité directe de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose cet immeuble de bureaux indépendant de 750 m² disponible à la location. Divisible si besoin à partir de 362m².

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • 2 niveaux RDC/R+1
  • Rénovation complète
  • Lumineux
  • 8 Bureaux cloisonnés au RDC
  • A l'étage: Nombreux bureaux fermés
  • Salles de réunions
  • Locaux sociaux
  • Cuisine
  • Eclairage LED
  • Sol parquet
  • Système froid : climatisation
  • Système chauffage : chaudière
  • Fibre optique
  • Parkings: 24 places

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 749 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de : 8.114 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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