Bureau à louer COUERON (44220) O53607

BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX

Au sein d'une zone attrayante et dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un immeuble de bureaux indépendant d'environ 510 m² disponible à la location. Bâtiment avec des prestations de qualité disposant de nombreux parkings.

Prestations

• Bâtiment indépendant de bureaux
• Site sécurisé
• Armature : Métallique et parpaing Bureaux
• Couverture : Bac Acier
• Bardage : Double peau
• Porte sectionnelle : 2,5m x 2,5m
• Bureaux avec petit atelier en R+1 : 475 m²
• Stockage/Box indépendant : 36 m²
• Terrasse couverte
• Espace cuisine/Cafétéria
• Sol : Carrelage et moquette
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• Eclairage LED
• Climatisation
• Fibre optique
• Belles prestations
• Parkings : 15 places VL

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	511 m²	140.9 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - COUERON (44220)

Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165