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Bureau à louer GUYANCOURT (78280) Y551

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Réf. : Y551
Surface 1 894 m²

non divisibles

Loyer
160 €

HT HC/m²/an

PARC ARIANE - MERCURE - BATIMENT INDEPENDANT

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant, rénové et climatisé de 1 894 m² à usage de bureaux et d'activités à la location au sein du Parc Ariane à Guyancourt.

Locaux lumineux et partiellement cloisonnés proposant des prestations de qualité : hall d'accueil de standing, accès sécurisé, sanitaires aux normes PMR, cloisonnement amovible, ascenseur, 2 accès livraison privatif, kitchenettes, luminaires LED.

52 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage mixte.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

Prestations

  • Site clos
  • Accès sécurisé par interphone / digicode
  • Ascenseur
  • Hall d'accueil entièrement rénové
  • Sanitaires rénovés en étage et au RDC aux normes PMR
  • Locaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Luminaires encastrés - pavés LED
  • Zone d'activité en RDC avec accès livraison
  • Kitchenettes à l'étage
  • Service postal sur le site
  • Accès livraison 231 L sur 262 Hauteur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 894 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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