Location de bureaux à Guyancourt - 78280
Guyancourt est une commune de près de 30 000 habitants située dans les Yvelines. Avec une histoire de près de 6 000 ans, la ville a toujours su se réinventer, passant d’une petite bourgade façonnée par l’agriculture à une ville comptant de plus en plus d’entreprises issues du secteur tertiaire, qui ont décidées de louer voire d’acheter leurs bureaux au sein de la commune.
Un changement de direction qui a d’ailleurs attiré les plus grandes entreprises du pays : de la Caisse nationale du Crédit Agricole, à Renault et son Technocentre, en passant par le Challenger Bouygues. Une attractivité qui peut naturellement s’expliquer par sa présence au sein du pôle économique de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Pour les entreprises, de toutes tailles, choisir de louer leurs bureaux à Guyancourt, c’est donc avant tout choisir de bénéficier du tissu économique du deuxième pôle économique de l’Ouest Francilien après La Défense.
En plus d’un dynamisme certain, la municipalité a su réaliser un travail d’exception pour offrir à ses habitants ainsi qu’aux travailleurs de passage un cadre de vie idéal. Un cadre de vie qu’il est même possible de découvrir grâce à des visites semi-privées organisées par le maire et ses équipes ! La ville de Guyancourt a été choisie pour être l'hôte des Jeux Olympiques de 2024 au Golf National dans la discipline du golf, offrant ainsi une scène prestigieuse aux athlètes du monde entier.
Tarifs des locations de bureaux à Guyancourt:
| Etat du bien | Loyer Bas | Loyer Haut |
| Rénové | 130 € HT HC /m²/an | 160 € HT HC /m²/an |
| Neuf/Restructuré | 190 € HT HC /m²/an | 220 € HT HC /m²/an |
| Ancien | 110 € HT HC /m²/an | 130 € HT HC /m²/an |
Source : Immostat
Location Bureaux GUYANCOURT
1 rue Arnold Schoenberg , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 457 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
33/37 boulevard Vauban , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 170 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
1 rue James Joule , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 189 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
15 avenue du Centre , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 605 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
78280 GUYANCOURT
Divisible dès 120 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
1 boulevard des Chênes , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 193 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
6 rue Hélène Boucher , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 671 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux et activités légères GUYANCOURT
1 boulevard des Chênes , 78280 GUYANCOURT
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
1 rue Claude Monet , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 293 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
38 boulevard Paul Cezanne , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 398 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
1 bis avenue du 8 Mai 1945 , 78280 GUYANCOURT
HT HC/m²/an
Location Bureaux GUYANCOURT
1 boulevard des Chênes , 78280 GUYANCOURT
Divisible dès 119 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à la location à Guyancourt : quelques chiffres
Population : 29 269 habitants
Densité de la population : 2 251,5 hab./km²
Nombre d'établissements : 2 155 entreprises
Population active : 13 399 actifs
Source :Insee
Guyancourt : desserte et accessibilité
Située à proximité de Paris, mais surtout au sein du pôle économique Saint-Quentin-en-Yvelines (SQY), Guyancourt est extrêmement bien desservie. Et ce notamment grâce à un réseau de bus et navettes qui la relie aux autres villes de SQY, depuis lesquelles il est possible de prendre des RER en direction de Paris. La ville de Guyancourt bénéficie également d'une connectivité avec le Transilien (SNCF) vers Montparnasse, la Défense, ainsi qu’avec la future gare de la ligne 18 du métro du Grand Paris, renforçant ainsi son accessibilité et son lien avec les principaux pôles économiques de la région.
Louer des bureaux à Guyancourt : attractivité et tissu économique
Forte d’un cadre de vie agréable, la ville de Guyancourt cultive un dynamisme économique de haut niveau pour attirer les entreprises, et notamment grâce à sa présence au sein de l’un des pôles économiques les plus importants de France. Ainsi, plus de 2 000 structures de toutes tailles ont déjà choisi d’acheter ou de louer leurs bureaux dans cette commune des Yvelines. Ces mêmes entreprises qui favorisent la création d'emplois locaux et ainsi dynamisent encore plus l’activité économique de la commune.
La ville est notamment réputée pour être un centre technologique de haut niveau, où les infrastructures modernes et adaptées permettent la création d’un environnement propice à l’innovation et à la recherche. Un secteur qui est d’ailleurs bien représenté au sein du tissu économique de Guyancourt, puisque plus de 25 % des activités marchandes hors agriculture sont représentées par les activités spécialisées, scientifiques et techniques et les activités de services administratifs et de soutien. Mais sa présence à proximité de Paris, et plus globalement au sein de l’agglomération de SQY, font également de Guyancourt un rouage clé dans le système logistique de la région parisienne (près de 30 % des activités marchandes de la ville), ce qui permet là aussi de dynamiser la commune, et d’apporter de la diversité dans son tissu économique. Cette diversité économique et commerciale est d’ailleurs l’une des principales motivations des entreprises lorsqu’elles cherchent à y louer des bureaux.
En parallèle de cet attrait économique indéniable, la mairie de Guyancourt réalise au quotidien un travail remarquable pour rendre la ville la plus agréable possible. D’abord grâce à la création de nombreux espaces verts pensés pour favoriser l’épanouissement des habitants et leur offrir des paysages dépaysants et relaxants. Il est d’ailleurs nécessaire de souligner l’effort fait pour profiter du cadre fluvial offert par la présence de La Bièvre à proximité directe de la ville. Ensuite grâce à la création de nombreuses infrastructures et activités à visée culturelle, qui autorisent les moments de décontraction et de déconnexion à la sortie du travail (il est possible d’y trouver une salle d’exposition dédiée à l’art visuel, un pôle musique et même un théâtre).
Enfin, et c’est sans doute l’un des principaux arguments de la ville pour attirer des entreprises en son sein, la ville est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun de l’agglomération de SQY, qui assure ainsi une connexion entre les différents pôles économiques de la région et de la capitale.
Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Guyancourt, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.
Retrouvez la liste des bureaux à louer dans la petite couronne de Paris :
Bureaux à louer Fontenay-sous-Bois
Bureaux à louer Issy-les-Moulineaux
Bureaux à louer Ivry-sur-Seine
Bureaux à louer Montrouge
Bureaux à louer Noisy-le-Grand
