Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N685
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non divisibles
HT HC/m²/an
Exclusivité: Bureaux rénovés à louer au pied du centre commercial Aéroville
A proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et du centre commercial Aéroville, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés d'une superficie de 205 m².
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux sont rénovés: dalle moquette et pavés LED et les parties communes sont de très bonne qualité. Les sanitaires sont en commun et le bâtiment dispose d'un sanitaire PMR au rez-de-chaussée.
Les bureaux sont situés au sein de Roissytech, à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Disponible immédiatement
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
- Espaces verts aménagés
- Contrôle d’accès immeuble par lecteur de badge
- Open Space
- Précâblage courant faible en plinthes périphériques
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Dalles de moquette
- Chauffage central
- Ventilation rafraîchie double flux
- Places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 84 m² | 110 € |
| Bureaux | 121 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.54 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B105 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D40 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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