Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N34719
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés et climatisés à louer à Paris Nord 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de Paris Nord 2, une surface de bureaux de 204 m² rénovée et climatisée en étage, au sein d'un parc clos et sécurisé à Roissy.
Cette surface dispose également d'un accès à une terrasse et un espace cuisine commun. Les sanitaires sont situés en parties communes.
Le site est situé dans Paris Nord 2 et se trouve à proximité d'Usine Center ainsi que de la gare RER B " Parc des Expositions".
Edifié sur un site clos et sécurisé, ce programme immobilier se situe à 17 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2".
Programme constitué de 6 bâtiments R+1 à usage mixte.
Places de parkings disponibles
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Faux plafonds techniques
- Climatisation double flux
- Revêtement moquette
- Cuisine équipée en partie commune
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cloisons semi-vitrées
- Contrôle d'accès
- Plinthes techniques périphériques
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 204 m² | 117 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 117.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C143 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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