Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N386

Bureau rénové à louer à proximité de l'Aéroport CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureau rénové d'une surface d'environ 90m², au sein d’un immeuble en R+2 à usage exclusif de bureaux, dans un environnement calme.

Cette surface est située au rez-de-chaussée de l'actif et a été récemment rénovée: revêtement mural et sol PVC.

L’immeuble est édifié au sein d’un ensemble immobilier composé de deux immeubles sur un site sécurisé avec parkings extérieurs et archives et stockage léger en sous-sol.

Cet ensemble immobilier est situé à Roissy à France à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par le RER B Aéroport Roissy Charles de Gaulle 1 via des liaisons bus.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Espaces verts
• Contrôle d'accès
• Gardien 7j/7 (sur site)
• Bureau rénové
• Sol PVC
• Chauffage par convecteurs électrique individuel
• Sanitaires en parties communes
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	90 m²	165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.88 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy CDG"
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