Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N46495

Bureaux en rez-de-chaussée à louer - Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage de bureaux d'environ 75m² en rez-de-chaussée, au sein d'un site clos et sécurisé.

Les locaux sont en bon état: sol moquette, 2 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette.
Les bureaux disposent de plinthes techniques périphériques, d'un faux-plafond et de chauffage par convecteurs électriques.

L’immeuble se situe au sein de l’ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun via la Gare RER B "Parc des Expositions", accessible également à pied depuis ce programme.

Offre rare sur le secteur!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Espaces verts et paysagés
• Digicode
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Kitchenette
• Sanitaires en commun
• 2 Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	75 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.15 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)