Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N939

Bureaux climatisés à louer au coeur de Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 129m², au sein d'un site clos et sécurisé, à Tremblay en France.

Ces bureaux, en excellent état, comprennent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette. Ils sont également équipés de la climatisation réversible et de plinthes techniques périphériques pour un confort optimal.

L'immeuble fait partie d'un ensemble sécurisé, composé de plusieurs bâtiments, et cette surface est proposé avec 3 places de parking extérieures privatives.

De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide au RER B « Parc des expositions », facilitant vos déplacements. La proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de nombreux transports en commun, rend cet emplacement idéal pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Contrôle d'Accès codé
• Hall d'accueil
• Sol moquette
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Climatisation réversible
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Sanitaires en parties communes
• Baie de brassage
• 3 places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	129 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)