Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N37966
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Divisible à partir de 139 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité : Bureaux climatisés à louer au pied de la gare RER B Aéroport Ch. de Gaulle 1
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 139 m² et jusqu'à 150 m², au sein du programme immobilier de standing "le Dôme" dans la zone Roissypole.
Les bureaux sont livrés rénovés et cloisonnés pour certains lots et disposent de la climatisation réversible en allège.
Le DOME est composé d’une rue couverte avec ascenseur panoramique pour chacun des 8 immeubles.
Le DOME est situé au pied de la gare du RER B au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des axes autoroutiers A1 et A104.
De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, restaurants interentreprises, cafétaria, crèche, opticien...
Des places de parkings couvertes sont disponibles.
Prestations
- Hall d’accueil sur rue couverte
- PC Sécurité
- Contrôle d'accès par lecteur de badge
- Ascenseurs panoramiques
- Monte-charge
- Climatisation réversible
- Faux-plafond avec pavés lumineux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
- Places de parking Utilisateurs en sous-sol
- Places de parking Visiteurs en extérieur
- Restaurant Inter Entreprises (en option)
- Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 150 m² | 150 € |
| Bureaux | 139 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.20 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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