Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N44391

Bureaux en très bon état et climatisés à louer, au pied du RER B et du CDGVAL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 786m², au sein de la zone aéroportuaire, sur la commune de Tremblay en France.

Ce plateau est aménagé avec plusieurs bureaux cloisonnés et open-space, une salle de réunion, et également d'une kitchenette. Ils sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs en parties communes.

Le Dôme bénéficie d'une situation idéale étant situé au pied de la gare du RER B et du CDG Val, au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, et également à proximité des axes autoroutiers A1 et A104.

De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, commerces de proximité, restaurant interentreprises, cafétaria, opticien, crèche, places de parkings en sous-sol...

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises et services à proximité: commerces, opticien, crèche, cafétaria...
• Hall d'accueil
• Contrôle d'Accès
• Système de sécurité
• Ascenseurs panoramiques et monte-charge
• Climatisation réversible
• Sanitaires PMR
• Faux-plafond
• Pavés LED
• Revêtement: moquette
• Espace détente
• Baie de brassage
• Plinthes techniques périphériques
• Places de parkings disponibles en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	786 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail de sous location
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.60 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3