Bureau à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N45409

Exclusivité Bureaux à louer au pied du centre commercial Aéroville

A proximité des axes autoroutiers et au pied du centre commercial Aéroville, ADVENIS CONSEIL vous propose, en exclusivité, à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 355 m².

Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Les bureaux sont en bon état ou rénovés (selon les lots).

Les bureaux sont situés au sein de Roissytech, au pied du centre commercial AEROVILLE, et à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.

Disponible immédiatement!

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé avec système de barrières en entrée et sortie
• Contrôle d’accès immeuble par lecteur de badge
• Précâblage courant faible en plinthes périphériques
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafond
• Pavés LED
• Dalles de moquette ou PVC (selon les lots)
• Chauffage central
• Ventilation rafraîchie double flux
• Places de parkings disponibles
• Espaces verts aménagés

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.45 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus