Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M33220

Bureaux rénovés cloisonnés et climatisés

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Noisy Le Grand aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un plateau cloisonné à usage de bureaux d'une surface de 90 m².

Cet immeuble dispose d'un PC sécurité, d'un restaurant inter-entreprises, de parties communes sécurisés et d'ascenseurs. Ce lot dispose de bureaux cloisonnées, de plinthes techniques, de câblage informatique, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Ce programme, situé à proximité immédiate de la station RER A Noisy Mont d'Est, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

• Immeuble gardienné
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Restaurant Inter Entreprises intégré
• 7 places au sien du parking du Mont d'Est.

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	90 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.96 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)