Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M1124

MAILLE NORD III - Bureaux climatisés à louer dans le quartier d'affaires du Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l’immeuble MAILLE NORD 3, trois plateaux à usage de bureaux de 120 m², 184,5 m² et 306 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol).

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d’Est ».

Prestations

• Immeuble gardienné
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Restaurant Inter Entreprises intégré

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	185 m²	115 €
Bureaux	120 m²	115 €
Bureaux	186 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 115€HT-HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 38.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)