Location Bureaux - LOGNES 77185

Bureaux ERP et accessibles PMR en pied de gare RER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location à Lognes au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 107 m².

Cet immeuble sécurisé par interphone digicode, dispose d'un parking en sous sol, d'un ascenseur PMR, de sanitaires en parties communes et de bureaux cloisonnées ou en open space.

Ce programme, accessible depuis les autoroutes A4 et A14, est situé à proximité immédiate de la gare RER A LOGNE.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Entrée indépendante pour le lot du Rdc
• Ascenseur
• Climatisation pour le lot du Rdc
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie de brassage selon les lots
• Kitchenette selon les lots
• Sanitaires privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.34 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"