Bureau à louer LIEUSAINT (77127) E2207

Octopus - Bureaux à louer à proximité de la gare RER Lieusaint Moissy Cramayel

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lieusaint au cœur de Melun Sénart en Seine et Marne plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 98 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de plusieurs bâtiments en R+1.

Le programme et clos et sécurisé par digicode et interphone, bureaux en open space, climatisation réversible, plinthes périphériques pour câblage informatique, sanitaires communs et places de parking.

A 43 km de PARIS, ce programme, proche des autoroutes A5, N104 est A4, est à proximité immédiate de la gare RER D Lieusaint Moissy.

Prestations

• Immeuble fibré
• Restauration à proximité
• Programme clos
• Sécurisation par digicode interphone
• Bureaux en open space
• Climatisation réversible : Chaud / Froid
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	143 m²	155 €
Bureaux	98 m²	155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : à partir de 155,00 € HT HC/m²/an. Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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