Bureau à louer LIEUSAINT (77127) E300

Carré Haussmann - Bureaux à louer au sein du Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, dans l'immeuble Carré Haussmann, plusieurs plateaux de bureaux à la location à partir de 20 m² jusque 186 m².

Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.

Cet immeuble de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'Accès
• Ascenseurs
• Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
• Plinthes techniques périphériques
• Capteurs photovoltaiques
• Sécurisation individualisée possible
• Possibilité de louer du mobilier
• Cafétéria
• Façade en pierre et en verre

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	76 m²	205 €
Bureaux	21 m²	205 €
Bureaux	113 m²	205 €
Bureaux	20 m²	205 €
Bureaux	20 m²	205 €
Bureaux	20 m²	205 €
Bureaux	55 m²	205 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 205.00 € HT HC/m²/an
• Possibilité de surloyer lié aux travaux de cloisonnement
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus