Bureau à louer LIEUSAINT (77127) E14423

SPIRITO VERDE - Bureaux neufs à louer à proximité du Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Lieusaint dans la ville nouvelle de Melun Sénart en Seine et Marne, un plateau neuf à usage de bureaux de 348 m².

Ce programme neuf dispose d'une certification HQE, d'une climatisation, d'ascenseurs aux normes PMR et d’accès sécurisés. Chaque plateau dispose de places de stationnement attribuées au sein d'un parking fermé.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER D Moissy Lieusaint, est situé à proximité immédiate des autoroutes A5 et A104.

Prestations

• Certification HQE
• Climatisation
• Chauffage
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• 150 places de parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	348 m²	190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 800 m
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