Bureau à louer PARIS-19 (75019) P682

Rue Georges Auric - Paris 19
Location de bureaux et activités légères - 220 m² à 481 m²

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 19ème arrondissement de Paris, quartier Manin- Jaurès, métro : "Ourcq", plusieurs surfaces divisibles à partir de 220m² à usage de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un complexe d'entreprise.

Dans une rue à sens unique, nous vous proposons des cellules de locaux d'activités sans contraintes porteuses avec points d'eau accessibles.
Locaux bruts et lumineux avec de grands espaces ouverts.
Prestations rationnelles : voir tableau.
Places de parking intérieur en sus pour certains lots.
Parking extérieur gratuit.

Prestations

• Contrôle d'Accès
• Gardiens
• 2 Ascenseurs
• 4 Monte-charges
• Câblage éléctrique : triphasé 100 W/m²
• Air comprimé
• Surcharge au sol : RDC 1,5 T/m² Etages 700 kg/m²
• Hauteurs libres : RDC 5,5 m Etages 3,40 m
• Aire de livraison en façade et à l'arrière du bâtiment
• Accès gros porteur à quai

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		220 m²	150 €
		261 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75019)

Métro ligne 5 : station "Ourcq"
Périphérique : "Porte de Pantin"