Bureau à louer PARIS-15 (75015) J52731

Bureaux calmes à louer

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 130 m² situés à Paris 15, parfaites pour une entreprise de petite taille.

Implantés dans un quartier attractif, ces bureaux offrent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier confort et praticité.
Ils bénéficient d’une localisation stratégique, parfaitement desservie par le tramway [T3 | T2], le métro ligne 12, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express.

L’accès se fait par un portail métallique donnant sur une cour intérieure, complété par un accès par badge.

Le bien se compose d’une surface principale lumineuse avec une cuisine équipée en rez-de-chaussée et d’un étage avec plusieurs bureaux fermés. Son agencement rationnel permet une flexibilité optimale pour aménager selon vos besoins.

Les espaces sont équipés d’une connexion internet haut débit, d’un câblage informatique performant et d’une exposition directe à la lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant.

Les locaux incluent des sanitaires, deux douches et une cour intérieure pour un confort supplémentaire au quotidien. Un studio d’enregistrement peut être accessible à certaines occasions.

Le quartier attire les entreprises grâce à une excellente accessibilité (métro, tramway, Gare Montparnasse) et une offre de bureaux diversifiée, incluant des espaces modernes et éco-responsables. Ses loyers compétitifs, comparés aux arrondissements centraux, et son cadre de vie agréable renforcent son attractivité.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Portail sécurisé
• Système par badge
• Système de tv surveillance
• Câblage RJ45
• Dalles lumineuses au plafond
• Bureaux fermés
• Cuisine équipée
• Douches
• Sanitaires
• Cour intérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	268 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 268.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 12 : station "Porte de Versailles"
Tramway ligne 3 : station "Porte de Versailles"
Tramway ligne 2 : station "Porte de Versailles"
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"