Bureau à louer SAINT-OUEN (93400) K46275

LE CAP - Bureaux et activités légères

ADVENIS Conseil vous propose à la location des bureaux de 103 m² au sein d’un programme immobilier à usage d’activités et de bureaux.

Situé à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique, à 2 kilomètres de l’Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 « Carrefour Pleyel ».

Ces bureaux disposent de nombreux atouts puisqu’ils disposent de deux accès indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite, d’un sanitaire privatif et d’un point d’eau.

De plus ces locaux très lumineux bénéficient d’un monte-charge accessible directement depuis l’aire de livraison dédiée.

Enfin ces bureaux vous sont proposés avec des emplacements de parkings en sous-sol de l’immeuble.

Prestations

• Site gardienné
• Aire de livraison
• ERPEABLE
• Accès PMR
• Accès sécurisé par interphone et digicode
• Ascenseurs
• Monte-charges
• Double accès indépendants
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Plinthes techniques périphériques
• Câblage informatique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Parquet au sol
• Cloisons amovibles
• Point d'eau
• Emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	265 m²	170.26 €
Bureaux	260 m²	140.77 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.26 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 1 290,00 € HT HC
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.29 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT OUEN (93400)

A 1,5 kilomètre de Paris
A86 sortie "Villeneuve-La-Garenne-Centre"
Boulevard Périphérique
Porte de Saint Ouen
RER ligne D station "Stade de France"
Métro ligne 13 station "Mairie de Saint-Ouen"