Bureau à louer PARIS-14 (75014) J53430

Bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 81 m², située au sein du quartier Pernety, Ces locaux, en bon état, sont implantés dans le 14 -ème arrondissement de Paris.

Idéaux pour une activité de profession libérale, start-up ou toute entreprise souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable.

L'accès aux bureaux est sécurisé par une porte blindée et les locaux sont accessibles directement depuis la rue.
Ils disposent d'un système de surveillance, d’un câblage RJ45, de la fibre optique, d’un éclairage LED et d’un chauffage électrique.

Les locaux sont composés d’un espace de travail mixte comprenant un espace ouvert avec un linéaire de vitrine de 15m², deux bureaux fermés, une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire privatif.

La surface, rationnelle, permet une grande flexibilité d’aménagement. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle.

L'immeuble est situé à environ 300 mètres de la station de métro "Pernety" [L.13]. Il bénéficie d'un accès immédiat au quartier Montparnasse et se trouve à proximité du jardin Françoise Héritier.

Nous proposons également à la location 6 emplacements de stationnement situés au premier sous-sol de l'immeuble, accessibles directement par ascenseur.

Le quartier Pernety offre un cadre de travail agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Son ambiance conviviale en fait un lieu attractif pour les entreprises et les professions libérales.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Linéaire de vitrine de 15m²
• Système de surveillance
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Chauffage électrique
• Eclairage Led
• 1 espace ouvert
• 1 salle de réunion
• 1 salle de repos
• Kitchenette
• Sanitaire

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	81 m²	400 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 400.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75014)

Métro ligne 13 : station "Pernety"
Nombreuses lignes de bus
A proximité de la gare Montparnasse