Bureau à louer PARIS-13 (75013) J4514

Bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au 1?? étage d'environ 37 m², située en plein cœur du quartier de la Butte-aux-Cailles, offrant des locaux en bon état dans le 13? arrondissement de Paris.

Ces bureaux, idéalement situés sur la Butte-aux-Cailles et à proximité des transports en commun, permettent à votre entreprise de créer un espace unique et inspirant, aménageable selon vos besoins, dans un quartier dynamique et prisé.

L'accès aux locaux est sécurisé par un portail métallique, et les bureaux, accessibles par l’arrière d’une cour dissimulée, sont protégés par une alarme, disposent d'un accès Wi-Fi et sont climatisés.

Le lot comprend un espace de bureaux ouvert, une grande terrasse, une kitchenette avec un coin détente, ainsi qu'un espace sanitaire. La surface rationnelle offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur.

Les bureaux sont situés à environ 350 mètres de la station « Corvisart » [L.6] et à 700 mètres de la station « Place d’Italie » [L.5 | L.6 | L.7].

Le quartier de la Butte-aux-Cailles bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en étant bien desservi par les transports en commun. Dynamique et en plein développement, il offre un accès facile à de nombreux services, commerces et restaurants, créant un cadre de travail idéal pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Portail sécurisé
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• Bureaux ouverts
• Kitchenette
• Espace détente
• Sanitaires
• Salle d'archives
• Grande terrasse extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	37 m²	486.5 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 486.50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : pas de révision du loyer pendant la durée du bail

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Métro ligne 6 : station "Corvisart"