Bureau à louer CHATILLON (92320) R1560

Plusieurs surfaces de bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 29 m² à 85 m² situés à Chatillon, parfaites pour une activité indépendante ou une petite entreprise.

Implantés dans un quartier en plein essor à Châtillon, ces bureaux offrent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier confort et praticité. Situés à proximité immédiate de Paris, ils bénéficient d’une localisation stratégique, parfaitement desservie par le tramway T6, le métro ligne 13, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express.

Le bâtiment se distingue par sa sécurité renforcée?: accès contrôlé par interphone et badge, complété par un portail métallique motorisé protégeant l’entrée principale. Une sérénité totale pour vos collaborateurs et vos équipements.

Chaque bureau fermé est lumineux, bien agencé et adaptable à vos besoins grâce à une conception optimisée. Les espaces sont équipés d’une connexion internet haut débit, d’un câblage informatique performant et d’une exposition directe à la lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant.

Les locaux incluent des sanitaires communs et un parking extérieur pour un confort supplémentaire au quotidien.

Châtillon, aux portes de Paris, est une commune dynamique et attrayante. Elle séduit par son équilibre parfait entre tranquillité, espaces verts, commerces de proximité et infrastructures modernes, idéal pour conjuguer vie professionnelle et cadre de vie agréable.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Grand portail sécurisé
• Système par badge et interphone
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Bureaux fermés
• Parquet au sol
• Kitchenette
• Sanitaires
• Cour Intérieur
• Emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	85 m²	215 €
Bureaux	36 m²	200 €
Bureaux	40 m²	240 €
Bureaux	29 m²	228 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 215.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 21.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHATILLON (92320)

A 10 minutes de Paris
Périphérique sortie "Porte de Chatillon"
Accès routiers A6, RN 20, D906, D63
Métro 13 station "Chatillon-Montrouge"