Bureau à louer SAINT-CLOUD (92210) R52747

Bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux de 42m², idéalement situés au cœur de la zone commerciale Beausoleil de Saint Cloud et proche la station de train « Val d’Or » de la ligne L en plein cœur d’un quartier résidentiel.

Situé sur un axe majeur de Saint Cloud, ces bureaux de 42m² bénéficient d’une façade et peuvent également accueillir une activité commerçante.

Idéal pour une activité de services destinés aux résidents locaux, il se situe dans un quartier très résidentiel à 7 minutes du centre-ville.

Le local se compose d’une surface principale lumineuse, d’une vitrine sur façade, d’un bureau fermé en arrière et d’un sous-sol ouvert avec des sanitaires.

Son agencement est assez fonctionnel et des travaux peuvent être réalisables au besoin.

Le local bénéficie d’un chauffage individuel et de la fibre optique, offrant ainsi un confort optimal pour répondre aux exigences de votre activité.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Grille métallique
• Vitrine de 4m2
• Câblage informatique
• Fibre Optique
• Espaces ouverts
• Bureau fermé arrière
• Sanitaires
• Sous Sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	42 m²	314 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 314.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT CLOUD (92210)

SNCF : VAL D'OR
TRAMVAL : T2 LES COTEAUX
QUAIS DE SEINE
AUTOROUTE A13