Bureau à louer SURESNES (92150) K53022

BUREAU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ A LA LOCATION

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble situé à Puteaux au pied du quartier d’affaire de la Défense.

Cette solution clés en main se trouve au sein d’un immeuble de bureaux situé à Suresnes, à 100 mètres des quais de Seine.

Cet immeuble sécurisé dispose d’un hall d’accueil, d’un contrôle d’accès par badges de deux batteries d’ascenseurs.

Les bureaux, accessibles de plain-pied, sont proposés meublés et équipés (hors ordinateurs) : Fibre optique, bureaux et chaises, rangements, climatisation double flux indépendante, salle de réunion vitrée, sanitaires privatif.

Situé à 15 minutes à pied de la station de métro de la ligne de tramway T2 « Belvédère » et à proximité du plus grand quartier d’affaire d’Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.

Le secteur d’une bonne accessibilité par les axes routiers A14 / N185 et D7, par bus n°158, 141 et l’Éolien, par tramway T2 « Puteaux » et via la gare SNCF de « Gare de Puteaux ».

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 476€ HT HC / m² par an. Soit 2 256,56€ charges comprises TTC / mois, incluant internet et l’électricité. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Immeuble de bureaux de bon standing
• Accès sécurisé
• Service courrier
• Double batterie d'ascenseurs
• Parties communes rénovées
• Immeuble équipé de la fibre optique
• Commerces et restaurants à proximité immédiate
• Espace loué meublé
• Bureaux cloisonnés
• Espaces ouverts
• Climatisation réversible révisée
• Sanitaires privatifs
• Parking sécurisé en sous-sol : 39 emplacements

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	43 m²	476.59 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 456.45 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.25 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SURESNES (92150)

A 1 kilomètre de Paris
Périphérique sortie "Porte de Saint-Cloud "
Accès routiers: A13, BP, D907, D7
Transilien ligne L gare "Suresnes Mont-Valérien"