Bureau à louer PUTEAUX (92800) K52741

BUREAUX A LOUER AU PIED DE LA DEFENSE

ADVENIS CONSEIL vous propose des plateaux de bureaux dans un immeuble situé à Puteaux au pied du quartier d’affaire de la Défense.

Au sein d’un immeuble élevé en R+ 5 comptabilisant 661 m² au total, nous vous proposons un plateau de bureaux lumineux d’une superficie de 50m².

Cet immeuble sécurisé dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès par badges d’un ascenseur et de places de stationnement.

Les plateaux sont traversants, lumineux et offrent les prestations suivantes : Fibre optique, faux plafond techniques, baie de brassage, sanitaires privatifs, chauffage collectif gaz.

Situé à 10 minutes à pied de la station de métro de la ligne 1 « Esplanade de la Défense » et à proximité du plus grand quartier d’affaire d’Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.

Le secteur d’une grande accessibilité par les axes routiers A14 / N13 et D7, par bus n°158, 141 et l’Éolien, par tramway T2 « Puteaux » et via la gare SNCF de « Gare de Puteaux ».

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 340 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site clos et sécurisé par portail électrique
• Digicode
• Interphone
• Plateaux traversants
• Plateaux lumineux
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Faux plafond technique
• Sanitaire privatifs
• Chauffage collectif gaz
• Service de gardiennage
• Parkings : 2 places disponibles
• Lots d'archives disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	50 m²	340 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 340.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PUTEAUX (92800)

Gare SNCF : "Gare de Puteaux"
Métro ligne 1 : "Esplanade de la Défense"
Tramway ligne 2 : station "Puteaux"
Périphérique : sortie "Porte Maillot"
Accès routier : A14 / N13 / D7