Bureau à louer LEVALLOIS-PERRET (92300) K1569

Bureaux de standing - M° Pont de Levallois Bécon

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux allant de 285 à 487 m² situés au sein d'un immeuble de bureaux, à proximité immédiate de la porte de Champerret.

Les locaux sont aménagés et prêts à l’emploi : ils se composent d'un grand open space, de deux bureaux individuels, d’une salle de réunion (8 à 10 personnes), une cuisine, des espaces informels et de nombreux rangements. Deux grandes salles de réunion (8 à 10 personnes) sont mises à la disposition des locataire de l'immeuble.

Les bureaux bénéficient de l'internet à haut débit via la fibre optique et un réseau de câblage informatique RJ45 dessert l'ensemble des espaces de travail.

Les bureaux sont traversants et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle en raison des fenêtres donnant sur la rue, la cour intérieure et le vide sur rez-de-chaussée.

L'immeuble dispose d'une bonne accessibilité par les transports en commun grâce à la proximité immédiate des stations de métro « Pont de Levallois Bécon » " et " Anatole France" de la lignes 3 et des nombreuses lignes de bus environnantes N°22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82.

Possibilité de bail précaire, commercial, professionnel ou civil.

Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Ahmed BENNANI pour un montant de loyer de 390,00€ HC/m²/an. Vous pouvez contacter Monsieur BENNANI pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Contrôle d'accès par interphone, badge et digicode
• Hôtesse d'accueil
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage collectif CPCU
• Climatisation double-flux
• Moquette
• Faux plancher
• Faux plafond
• Parking privatif en sous-sol en sus

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	285 m²	390 €
Bureaux	487 m²	400 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 395.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau. Loyer bureaux : entre 390 et 400 € HT / m² / an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LEVALLOIS PERRET (92300)

Métro ligne 3 : station "Pont de Levallois Bécon"
Gare SNCF Ligne L: station "Clichy-Levallois"
Périphérique : sortie "Porte de Champerret"
Bus : 22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82