Bureau à louer PALAISEAU (91120) EU1669

PARC GUTENBERG - BUREAUX EN ETAGE DE 255 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 255 m² au 1er étage du bâtiment F à la location, au sein du Parc d'Activité Gutenberg à Palaiseau.

Programme composé de bâtiments R+1 et R+2, à usage de bureaux et d'activité légère pour une surface totale de 11 023 m².

Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate (Autoroutes A10, A6 et Nationales N188, N20).

Prestations
- Site clos et sécurisé
- Immeuble à usage mixte
- Accès camions
- Aire de chargement
- RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
- RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m
- RDC : Point d'eau privatif
- Sanitaires en parties communes
- 8 emplacements de stationnement

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Immeuble à usage mixte
• Accès camions
• Aire de chargement
• RDC : 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
• RDC : Hauteur sous plafond : 3,80 m
• RDC : Point d'eau privatif
• Sanitaires en parties communes
• 8 emplacements de stationnement

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	255 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PALAISEAU (91120)

A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6/E15/A10 et RN20
Gare RER de Palaiseau ligne B4 et C2