Bureau à louer VELIZY-VILLACOUBLAY (78140) Y9916

Immeuble de bureaux - PULMA - INOVEL PARC

ADVENIS CONSEIL, vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location au sein du bâtiment "Le PULMA" à Vélizy.

Immeuble labelisé "BBC" (Bâtiment Basse Consommation) idéalement situé à proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional Vélizy 2.

Locaux offrant des prestations de qualité, et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite, livrés rénovés et climatisés.

Prestations

• Classification ERP
• Label BBC 2005
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Archives en sous-sol
• Ascenseur
• Immeuble situé face au Tramway T6
• Plateaux rénovés
• Site clos et contrôle d'accès
• Climatisation
• Fibre optique
• Conciergerie
• Espace détente extérieur
• Salle de réunion en sous-sol
• Accès PMR
• 37 places de parking extérieures et 22 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	289 m²	190 €
Bureaux	465 m²	190 €
Bureaux	465 m²	190 €
Bureaux	465 m²	190 €
Bureaux	465 m²	190 €
Bureaux	465 m²	190 €
Bureaux	465 m²	190 €
Bureaux	304 m²	190 €
Bureaux	322 m²	190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"
Trame T6