Bureau à louer MASSY (91300) EU51873

LE SERIENCE - Bureaux en pied de gare de Massy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 1 704 m² au 4ème étage de l'immeuble LE SERIENCE à Massy.

Locaux situés au cœur du quartier Atlantis et qui bénéficient de l'accessibilité immédiate à la gare TGV et RER de Massy Palaiseau.
Nombreux commerces, services et restaurants.

Plateau indépendant et lumineux proposé avec 30 parkings et des archives en sous sol. Prestations de qualité :

- Hall d’accueil avec présence d’un hôte ou hôtesse
- Moquette et faux plafond
- Vitrage important et patio intérieur végétalisé
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Goulotte en périphérie
- Fibre optique dans l’immeuble
- Interphone
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs
- Espace kitchenette
- Ascenseurs avec lecture badge d’accès directement sur le plateau

Libération : 1er Trimestre 2025.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement.

Prestations

• Hall d’accueil avec présence d’un hôte ou hôtesse
• Moquette et faux plafond
• Vitrage important et patio intérieur
• végétalisé
• Éclairage encastré
• Climatisation réversible
• Goulotte en périphérie
• Fibre optique dans l’immeuble
• Interphone
• Accès PMR
• Sanitaires privatifs
• Espace kitchenette
• Ascenseurs avec lecture badge d’accès directement sur le plateau
• 30 parkings en sous sol
• Archive en sous sol de 145 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	1 704 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.28 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MASSY (91300)

A 12 kilomètres au Sud de Paris
A 7 kilomètres d'Orly
Desserte : A6, A10, RN118 et RN20
Gare TGV de "Palaiseau Massy"
RER lignes B et C
Futur T12 Express Massy-Evry