Bureau à louer LILLE (59000) L49034

PLATEAUX DE 292 M² AU COEUR D'EURATECH - TRES BELLES PRESTATIONS !!

Découvrez une opportunité pour votre entreprise dans le quartier Euratechnologies de Lille : deux plateaux de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble de bureaux. Ces espaces haut de gamme sont équipés pour répondre à vos besoins professionnels.

Profitez de prestations de qualité, telles que le contrôle d'accès avec Vigik, l'interphonie, le chauffage collectif et des plateaux lumineux avec huisseries tout hauteur. Le rafraîchissement par Air rafraîchi assure un environnement de travail confortable, tandis que les espaces kitchenette dans chaque lot offrent à vos collaborateurs des espaces de détente.

Sécurité et conformité sont au rendez-vous avec une classification ERP 5e catégorie type W. Un avantage additionnel : le lot au R+2 est équipé d'une douche pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans l'écosystème dynamique d'Euratechnologies de Lille. Contactez notre équipe Advenis conseil Lille pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos besoins professionnels.

Prestations

• Contrôle d'accès ave Vigik
• Interphonie
• Chauffage collectif
• Plateaux lumineux avec huisseries tout hauteur
• Rafraichissement par Air rafraichi
• Espace kitchenette dans chaque lot
• ERP 5e catégorie type W
• Douche pour le lot au R+2

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	292 m²	165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LILLE (59000)

Station de métro Ligne 2, arrêt "Bois Blanc"
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 "Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial"