non divisibles
HT HC/m²/an
TOP EMPLACEMENT POUR CES BUREAUX DE STANDING AVEC STATIONNEMENTS
Situé dans un immeuble de très bon standing, avec un véritable effet d'enseigne, Advenis Conseil Lille vous propose une belle surface de bureaux avec 10 places parking en sous-sol comprises dans le loyer. Cet immeuble propose des prestations intérieures d'une grande qualité telles qu'une salle de réunion et un open space. Il a été notamment entièrement repeint et rénové. Il se situe en centre ville à deux pas de la Place de la République et à proximité immédiate des métros. L'ensemble vous permettra d'y installer au moins 23 postes informatiques grâce au câblage déjà existant. Une belle opportunité qui vous permettra d'être rapidement opérationnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Prestations
- Façade Second Empire classée
- Digicode
- Double entrée
- Accès PMR
- Accès direct par ascenseur aux parties communes et rez-de-chaussée
- Vitrine commerciale
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en open space
- Salle de réunion
- 2 sanitaires privatifs
- Câblage informatique 22 postes
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Convecteurs électriques neufs à intertie
- Carrelage et parquet
- Double vitrage
- Rideau métallique extérieur à l’arrière
- Local d'archives de 35 m² en R-1
- 10 Places de parking privatives en sous -sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 255 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 249.41 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.72 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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