Bureau à vendre FAMARS (59300) L50277

PARC'SALTO - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT CLE EN MAIN

Advenis conseil Lille vous présente le parc tertiaire "Parc'Salto". Programme qui proposera à terme des immeubles de bureaux à haute performance environnementale. Possibilité d'étudier des immeubles dans le cadre de clé en main, à la location ou à la vente. Prestations soignées et stationnements privatifs sur chaque immeuble développé. Situé sur le secteur prisé du Transalley, ces immeubles pourront s'adapter aux exigences des utilisateurs ! Contactez nous pour obtenir plus de renseignement.

Prestations

• Bardage bois double peau, avec isolation par l'extérieur
• Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches
• Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
• Vitrage isolant de qualité basse émissivité
• Plateaux paysagers
• Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	500 m²	145 €	2 050 €
Bureaux	590 m²	145 €	2 050 €
Bureaux	590 m²	145 €	2 050 €
Bureaux	590 m²	145 €	2 050 €
Bureaux	590 m²	145 €	2 050 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Terrasse privative : 1.000,00 € HT /unité /an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 2 050,00 € HT/m² hors honoraires
• Terrasse privative : 10.000,00 € HT /unité
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - FAMARS (59300)

5 km de Valenciennes
A 3 km de l'autoroute A2
Accès direct par la D958