Divisible à partir de 309 m²
HT HC/m²/an
A LOUER PROCHE DES GARES DEUX SURFACES DE BUREAUX
Au sein d'un immeuble de prestige faisant face à la Gare Lille Flandres et au centre-commercial EURALILLE, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage. Le site se distinguera particulièrement par sa localisation très centrale, permettant d'avoir accès à toutes les commodités de la métropole très rapidement (métro, commerce, tramway, TGC, autoroutes etc..). Contactez-nous pour une visite !
Prestations
- Contrôle d'Accès
- Chauffage individuel électrique
- Faux plafond avec luminaires
- Encastrés fournissant 300 lux
- Plinthes périphériques techniques à 3 compartiments
- Open space
- Moquette
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 309 m² | 210 € |
| Bureaux | 569 m² | 230 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
- Loyer selon le lot (voir dossier complet)
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.17 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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