Bureau à louer LILLE (59000) L738

BUREAUX DE 133 M² A 779 M² AU PIED DES GARES

Au sein d'un immeuble de bureaux faisant face à la Gare Lille Flandres et au centre commercial EURALILLE, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage. Le site se distinguera particulièrement par sa localisation très centrale, permettant d'avoir accès à toutes les commodités de la métropole très rapidement (métro, commerce, tramway, TGC, autoroutes etc..). Contactez nous pour une visite !

Prestations

• Ascenseur
• Fibre optique
• Plateaux fonctionnels et lumineux
• Sanitaires privatifs
• Climatisation
• Open-space
• Moquette
• Sanitaires privatifs
• Les locaux du RDC/R+1 classés ERP 5ème catégorie type R
• Un stationnement pour 70 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	779 m²	210 €
Bureaux	133 m²	210 €
Bureaux	309 m²	210 €
Bureaux	657 m²	230 €
Bureaux	530 m²	230 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Loyer selon le lot (voir dossier complet) Places de parking en sous-sol équipées de bornes électriques : 1.700 € HT-HC /u/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.17 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)