Bureau à louer NANCY (54000) NY44409

Bureaux Nancy Gare

A proximité immédiate de la gare de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de bureaux dans un immeuble sécurisé, aux normes PMR, et en plein cœur du Centre-Ville de Nancy.

Surfaces :

- 1er étage : 273 m² environ (QQPC incluse) comprenant un lot de 185 m² et un lot de 88 m² environ pouvant être loué ensemble.

- 2 étage : un lot de 69 m² environ (QPPC incluse)

Surfaces fonctionnelles aménagées avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des placards de rangements.

Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, de la gare routière et des transports en commun (bus et tramway).

Prestations

• Immeuble sécurisé
• Ascenseurs
• Accès PMR
• Chauffage électrique
• Sol : moquette
• Double vitrage
• Stores
• Faux plafond
• Dalles LED
• Bureaux cloisonnés
• Plinthes périphériques
• Cloisons amovibles
• Placards de rangement
• A 2 pas de la gare TGV
• A proximité immédiate de la gare routière
• A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	273 m²	160 €
Bureaux	69 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"