Bureau à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) NY50814

Surfaces de Bureaux Vandoeuvre Sud

Au sein d'un immeuble tertiaire, Advelnis Lorraine vous propose une surface de bureaux à louer d'une superficie totale de 324 m² environ (QPPC incluse) divisible à partir de 92 m² environ environ répartis comme suit :

- En RDC : une surface de 232 m² environ de bureaux avec entrée privative, open space, bureaux cloisonné, climatisation réversible, zone de stokckage/activité pouvant être reconvertie en bureaux ainsi que 7 places des stationnement privatives

- En R 1 : une surface de 92 m² environ accompagnée de 3 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble. Lot rénovés en 2021 (sols, peinture, climatisation réversible, porte sécurisée).

Immeuble idéalement situé avec une belle visibilité au carrefour de la ZAC Roberval à Vandoeuvre et à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers (A33/A330) et des services de restauration.

Prestations

• Immeuble avec accès sécurisé Bureaux rénovés
• Bureaux lumineux
• Chauffage : climatisation réversible
• Sol : faux parquet
• RDC : zone d'activité ou stockage
• Faux plafond
• Sanitaires
• Murs peints Câblage
• Double vitrage
• Visiophone
• Open space
• Places de stationnement privatives
• A proximité immédiate des transports en commun
• A proximité immédiate de l'A33/A330

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 102.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A 47 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A330 sortie 1
Bus lignes nr 7, 10, E