Bureau à louer ou à vendre STRASBOURG (67100) A31191

Plateau de bureaux disponibles à l'achat ou à la location - Meinau - Strasbourg

Situés Avenue de Colmar, au cœur du quartier de la Meinau/Plaine des Bouchers de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la l’achat ou à la location ces bureaux cloisonnés d’une surface totale de 245 m².

Ces bureaux, cloisonnés en 7 bureaux et aménagés, se situent dans un ensemble de bâtiments « Urbania » en R+5 équipé d’un ascenseur et encadrant une cour intérieure. Ce lot inclut des sanitaires privatifs, une kitchenette équipée ainsi que plusieurs emplacements de parking en sous-terrain.

Idéalement situé proche du centre de Strasbourg, le secteur de la Meinau est parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus) ainsi que par les axes routiers et autoroutiers facilement et rapidement accessibles.

Prestations

• Ascenseur
• Interphone
• Espace accueil/attente
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Murs peints
• Faux plafonds dalles minérales avec pavés
• Prises téléphoniques
• Prises courant forts
• Câblage informatique
• VMC double flux
• Climatisation
• Chauffage collectif gaz
• Cuisine équipée
• Salle de réunion
• Local technique
• Double vitrage
• Stores intérieurs
• Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	245 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.51 €/m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri