Bureau à louer ou à vendre STRASBOURG (67200) A909

Bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble BBC de qualité - Quartier Cronenbourg - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l’acquisition ou à la location jusqu’à 259 m² de locaux à usage de bureaux situés dans le quartier de Cronenbourg de Strasbourg.

Ces bureaux aménagés sont situés au 1er et 2ème étage d’un immeuble de performance basse consommation en R+2 à usage de commerce en rez-de-chaussée. Ils sont composés de 6 lots de 37 m² à 54 m².

Le quartier de Cronenbourg, à l’Ouest de Strasbourg, se situe à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires et est desservi par les transports en commun (Bus G à Haut niveau de service et Bus 5, arrêt « Rieth ») qui relient le centre-ville de Strasbourg et sa gare centrale en quelques minutes.

Prestations

• Isolation renforcée par l'extérieur
• Vitrages à rupture de pont thermique
• Ascenseur
• Bureaux aménagés
• Murs en fibres de verre peintes
• Sol moquette en dalles
• Faux-plafonds avec luminaires
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Ventilation double flux avec récupérateur de calories
• Sanitaires commun H/F par étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	54 m²	-	-
Bureaux	41 m²	-	-
Bureaux	43 m²	-	-
Bureaux	39 m²	-	-
Bureaux	37 m²	-	-
Bureaux	45 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Cronenbourg
A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare de Strasbourg
Parking Relais Tram Rotonde